新柏ガーデニア東の街壱番館

  • 千葉県柏市東中新宿二丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,540万円
36.0万円/㎡
相場
2,530万円
35.9万円/㎡
1,355
2,138
2,921
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,921万円
30.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
新柏ガーデニア東の街壱番館
2,540万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/142,540万円36.0万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/05/151,980万円24.4万円3階 81.19㎡ 4LDK南東
2024/12/091,880万円25.1万円2階 74.98㎡ 3LDK南東
2024/11/302,080万円29.5万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/11/292,280万円32.3万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/10/121,940万円25.9万円2階 74.98㎡ 3LDK南東
2023/12/271,880万円25.1万円3階 74.76㎡ 3LDK南
2023/10/161,940万円25.9万円3階 74.76㎡ 3LDK南西
2023/08/311,999万円26.7万円3階 74.76㎡ 3LDK南東
2023/08/252,180万円29.2万円3階 74.76㎡ 3LDK南東
2023/08/242,100万円28.1万円3階 74.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
新柏ガーデニア東の街壱番館
柏市東中新宿二丁目
新柏駅12分 2,540万円36.0万円70.56㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2025/07/22コスモ柏サニーフィールズ
柏市高田
柏駅26分 2,699万円35.2万円76.61㎡3LDK2階 / 6階建 南東1991年27戸RC
2025/02/05ビューパレー柏若柴
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅14分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2025/04/19藤和シティホームズ柏
柏市明原三丁目
柏駅14分 2,980万円38.6万円77.25㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年56戸RC
2025/04/03エステ・コート北柏壱番館
柏市松ケ崎
北柏駅16分 2,380万円32.0万円74.4㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年36戸RC
2024/07/26エステ・コート北柏五番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,388万円36.2万円66㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年65戸RC
2025/03/11エステ・コート北柏四番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,200万円28.3万円77.77㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年62戸RC
2024/09/18柏西パーク・ホームズ
柏市篠籠田
柏駅15分 1,999万円29.4万円67.97㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年53戸RC
2025/07/23北柏パークハウス
柏市松ケ崎
北柏駅12分 2,280万円30.1万円75.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東1997年48戸RC
2025/03/10ドルチェ柏
柏市あけぼの四丁目
柏駅10分 2,490万円38.7万円64.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年40戸RC
2025/07/22キャッスル柏
柏市旭町五丁目
柏駅9分 2,690万円35.9万円74.92㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年41戸RC
2024/01/27ライオンズマンション柏第2
柏市あけぼの二丁目
柏駅12分 2,280万円37.5万円60.8㎡3LDK8階 / 10階建 南東2000年58戸RC
2025/06/04ルイシャトレ柏アクシス72
柏市柏
柏駅14分 2,820万円37.6万円75.05㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年72戸RC
2025/04/19柏プリンスハイツ
柏市柏
柏駅15分 1,780万円27.1万円65.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1992年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、柏市では34.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は柏市の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
柏市
36.1万円/㎡
前年比+34.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名新柏ガーデニア東の街壱番館
所在地千葉県柏市東中新宿二丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩12分
築年月1995年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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